Apartament 115 m² w Otwocku – ul. Fryderyka Chopina 19

Oferujemy do sprzedaży przestronny apartament przy ul. Fryderyka Chopina 19 w Otwocku.

Opis mieszkania
Lokal jest idealny dla dużej rodziny. Dwie łazienki ułatwiają codzienne przygotowania, a oddzielna garderoba i liczne zabudowy zapewniają dużo miejsca do przechowywania.
Duża loggia z drewnianą balustradą wychodzi na piękny, stary i rozłożysty dąb. W mieszkaniu znajduje się doskonale zachowany dębowy parkiet, elegancka zabudowa kuchenna i meble w przedpokoju wykonane przez stolarza na wymiar. Wyjątkowego charakteru dodają białe drzwi, zwłaszcza dwuskrzydłowe drzwi prowadzące do salonu.
Mieszkanie przez ostatnich 11 lat było praktycznie nieużywane, ale regularnie sprzątane. Wymaga odświeżenia, a łazienki warto zmodernizować.
Lokal może sprawdzić się również jako kancelaria lub gabinety lekarskie. Duży przedpokój można wykorzystać jako poczekalnię i podzielić na strefy, a garderobę przekształcić w magazyn lub archiwum – po uzyskaniu ewentualnie wymaganych zgód.

Podsumowanie
- powierzchnia: 115 m²,
- liczba pokoi: 4,
- piętro: 1. z 3,
- kuchnia: oddzielna i widna,
- salon ok. 35m2
- łazienki: 2 duże łazienki z WC – jedna z wanną, druga z prysznicem,
- dodatkowe pomieszczenia: duży przedpokój i oddzielna garderoba,
- balkon: duża loggia,
- ekspozycja: południowo-wschodnia i południowo-zachodnia,
- okna: plastikowe,
- podłogi: dębowy parkiet,
- stan: do odświeżenia lub małego remontu
- piwnica: 10 m², objęta własnością,
- forma własności: pełna własność z księgą wieczystą,
- czynsz: około 820 zł miesięcznie,
- gaz w mieszkaniu: brak.

Możliwość użytkowania 2 miejsc parkingowych zewnętrznych.

Opis budynku
Kameralny budynek otoczony zielenią, która zapewnia ciszę i tłumi odgłosy ulicy.

Podsumowanie
- rok budowy: 2003,
- technologia: cegła,
- winda: brak,
- ciepła woda: z sieci miejskiej,
- ogrzewanie: gazowe dla całego budynku, sterowane elektronicznie,

Opis otoczenia
Nieruchomość znajduje się na terenie o charakterze sanatoryjnym/kurortowym. W pobliżu działają placówki medyczne, żłobek, przedszkola oraz szkoły podstawowe i średnie.

Podsumowanie
- około 5 minut spacerem do stacji PKP Otwock,
- około 2–6 minut do przystanków autobusów ZTM i przewoźników prywatnych,
- w pobliżu Szpital im. prof. Adama Grucy.

Płatności
- cena: 1 500 000 zł. Możliwość kredytu - pełna własność, KW