Duży wygodny dom w Miedzeszynie

Dom | Sprzedaż | Warszawa, Wawer, ul. Nagłowicka

2 380 000 PLN

Cena: 2 380 000 PLN
Cena za m²: 8 304 PLN
Powierzchnia: 286 m²
Powierzchnia użytkowa: 253 m2
Pow. działki: 930 m²
Numer oferty: 140/13265/ODS

Opis

Przestronna willa położona na osiedlu Miedzeszyn w warszawskim Wawrze, wybudowana w 2016 roku. Cicha i spokojna okolica, przyjazne sąsiedztwo i bliskość lasu. Działka o powierzchni 933 m2.
Dom w zabudowie bliźniaczej, przylega do drugiego domu tylnią ścianą budynku. Oba budynki posiadają własne ściany, oddzielone 2 cm dylatacją, dzięki czemu są doskonale odizolowane akustycznie. Dom jest całkowicie wykończony, gotowy do wprowadzenia.
Dwukondygnacyjna, podpiwniczona nieruchomość z płaskim dachem pokrytym blachodachówką, o powierzchni ponad 250 m2, w którym znajdują się 3 łazienki, 2 stanowiskowy garaż w bryle budynku, 2 duże tarasy i przestrzeń, która stwarza wiele możliwości:

1) dom idealny dla dużej rodziny, możliwość wydzielenia aż 5 - 6 sypialni
2)dom dla rodziny dwupokoleniowej
- piętro domu posiada oddzielny licznik prądu
- na piętrze znajduje się aneks kuchenny i łazienka
- taras nad garażem
3) dom + biuro
- możliwość dobudowania schodów zewnętrznych i wydzielenia autonomicznej przestrzeni
- wejście na piętro oddzielone zamykanymi drzwiami

Powierzchnia mieszkalna: 253 m2
Garaż: 33 m2
Tarasy: 24.5 m2 (na paterze) i 33 m2 (nad garażem)

Media:
- gaz w budynku
- prąd w budynku
- woda ujęcie własne - możliwość podłączenia do wodociągu w drodze
- szambo (2 komory) - razem ok 10 m3

Instalacje:
- instalacja pod system alarmowy
- ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze
- rozprowadzenie ciepła z kominka w całym domu

Parter:
Przestronny salon o powierzchni 45.5 m2 z kominkiem i wyjściem na taras
Oddzielna kuchnia 14.5 m2 z oknem , w pełni wyposażona (płyta indukcyjna, lodówka w zabudowie, piekarnik elektryczny, zmywarka, okap)
Pokój 18.5 m2
Pokój 17 m2
Łazienka z wanną 7 m2
Łazienka z prysznicem i pralnią 5.5 m2
Przedsionek 3.5 m2
Holl 17 m2

Piętro:
Otwarta przestrzeń z aneksem kuchennym 80 m2
Pokój 23 m2
łazienka z wanną 8.5 m2
Przedpokój 18 m2 z wyjściem na taras

Komunikacja:
Autobus z ul. Mozaikowej (ok 450 m, 6 minut pieszo), z ul. Przewodowej 350 m, 5 min pieszo
PKP Miedzeszyn 3 min samochodem
do wjazdu na trasę S2 - 3 min samochodem

W najbliższej okolicy:
sklep spożywczy: Groszek ok 500 m, KM delikatesy 4 min samochodem
kilka szkół podstawowych państwowych i prywatnych- 5 - 8 min samochodem
przedszkola prywatne, w tym 2 językowe w najbliższej okolicy: ok 10 min pieszo
żłobek prywatny ok, 5 min samochodem
sala zabaw dla dzieci - 12 minut pieszo,
przychodnia NFZ dla dzieci i dorosłych ok 11 min samochodem
Rodzinna przychodnia prywatna Do Med - ok 3 min samochodem
pizzeria - 9 minut pieszo
bistro - 14 min pieszo
klub sportowy - 10 minut pieszo

Uregulowany stan prawny, jeden właściciel, założona księga wieczysta brak obciążeń i roszczeń.
Nieruchomość gotowa do sprzedaży i dostępna od zaraz.

Skontaktuj się, aby umówić prezentację mieszkania.

Barbara Kiersnowska
t: + 48 881 232 489
e: b.kiersnowska@prosperity.broker

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 67.61; EK - końcową (kWh/m2*rok): 94.64; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 98.10; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 9.38;

Dodatkowe informacje

Materiał: Ceramika
Dach: Blachodachówka
Typ okien: PCV
Kształt działki: Prostokąt
Ukształtowanie działki: Płaska
Ogrodzenie: Siatka
Dostępne w okolicy: Sklep, Szkoła, Zabudowa niska, Żłobek, Przedszkole, Las
Droga dojazdowa: Asfaltowa
Komunikacja: Kolej, Autostrada, Kolejka podmiejska, Autobus
Alarm: Tak
Ujęcie wody: Studnia
Ciepła woda: Piec elektryczny, Piec gazowy
Kanalizacja: Szambo - szczelne
Ogrzewanie: Kominkowe, Gazowe

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Barbara Kiersnowska

Doradca ds. nieruchomości

Licencja: 32715

Profil agenta

Imię

Nazwisko

E-mail

Telefon

Wiadomość

Zaproponuj datę spotkania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Prosperity Nieruchomości Sp. z o. o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Prosperity Nieruchomości Sp. z o. o. z siedzibą przy Piękna 24/26A, 00-549 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@prosperity.broker…

1. 1. Na podstawie rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (dalej: „RODO”) informujemy, że administratorem Pana/Pani danych osobowych jest Prosperity Nieruchomości Sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie (00-549) przy ulicy Pięknej 24/26A o numerze NIP: 113 303 07 27 (dalej: „Administrator danych” lub „Administrator”). Z Administratorem danych można się skontaktować pisemnie na adres Administratora.
  2. Administrator danych wyznaczył inspektora ochrony danych, z którym można się skontaktować poprzez e-mail na adres: biuro@prosperity.broker lub pisemnie na adres siedziby Administratora danych. Z inspektorem ochrony danych można się kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych.
  3. Administrator jednocześnie informuje, że przysługuje Panu/Pani prawo: a. wycofania zgody (w zakresie, w jakim podstawą przetwarzania Pana/Pani danych osobowych jest zgoda); wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem; zgodę można wycofać w każdym momencie (art. 7 ust. 3 RODO); b. dostępu do danych osobowych (art. 15 RODO); c. żądania sprostowania danych (art. 16 RODO); d. usunięcia, tj. “prawo do bycia zapomnianym” (art. 17 RODO); e. ograniczenia przetwarzania (art. 18 RODO); f. przenoszenia danych osobowych, tj. do otrzymania danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie nadającym się do odczytu maszynowego (art. 20 RODO); g. sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych (w zakresie, w jakim podstawą przetwarzania Pana/Pani danych osobowych jest przesłanka prawnie uzasadnionego interesu) (art. 21 RODO). W celu realizacji powyższych uprawnień prosimy o kontakt pisemny lub e-mail na wyżej podane adresy.
  4. Pana/Pani dane osobowe mogą być przetwarzane w następujących celach: a. w celu świadczenia przez Administratora danych usług – podstawą przetwarzania jest zawarta z Panem/Panią umowa (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b) RODO). Umowa może być w takim przypadku zawierana również w formie ustnej poprzez chociażby uczestniczenie w spotkaniu z agentem/partnerem Administratora danych celem poszukiwania dla Pana/Pani odpowiedniej usługi; b. marketingu bezpośredniego produktów lub usług za pośrednictwem środków komunikacji elektronicznej i telefonicznej – podstawą prawną przetwarzania danych jest Pana/Pani zgoda (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. a) RODO); c. marketingu bezpośredniego produktów i usług, w tym profilowania – podstawą prawną przetwarzania danych jest prawnie uzasadniony interes Administratora danych (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO); d. analitycznych i statystycznych – podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania do realizacji prawnie uzasadnionego interesu Administratora danych (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO); e. wypełnienia obowiązków prawnych, w szczególności związanych z przeciwdziałaniem praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu – podstawą prawną przetwarzania danych w tym celu jest wypełnienie obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c) RODO).
  5. Pana/Pani dane osobowe będą przechowywane: a. w zakresie świadczenia usług dane osobowe będą przetwarzane do upływu terminów przedawnienia roszczeń. Dane osobowe mogą być jednak przetwarzane dłużej, jeżeli wynika to z powszechnie obowiązujących przepisów prawa; b. w przypadku udzielenia zgody na przesyłanie informacji handlowych drogą elektroniczną lub na kontakt telefoniczny w celu przedstawienia oferty – do czasu wycofania przez Pana/Panią zgody bądź zgłoszenia sprzeciwu na przetwarzanie danych osobowych w celach marketingowych; c. w zakresie celów analitycznych i statystycznych – do czasu zgłoszenia przez Pana/Panią sprzeciwu; d. w zakresie wypełnienia przez Administratora danych obowiązków prawnych – przez okres wskazany w przepisach prawa.
  6. Pana/Pani dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom przetwarzającym dane osobowe na zlecenie Administratora danych, m.in. dostawcom usług IT, podmiotom świadczącym usługi rachunkowe i archiwizacyjne, przy czym takie podmioty przetwarzają dane na podstawie umowy z Administratorem danych i wyłącznie zgodnie z poleceniami Administratora danych.
  7. Pana/Pani dane osobowe mogą być także przekazywane innym podmiotom w formie udostępnienia, np. notariuszom, doradcom kredytowym, pośrednikom w obrocie nieruchomościami, podmiotom świadczącym usługi prawne, deweloperom, firmom zajmującym się wykończeniem wnętrz czy kontrahentowi, z którym zamierza Pan/Pani zawrzeć umowę, ale tylko w przypadku pozyskania Pana/Pani zgody na takie udostępnienie. W każdej chwili może się do nas Pan/Pani zwrócić z wnioskiem o udzielenie informacji w zakresie podmiotów, którym udostępniliśmy dane na podstawie Pana/Pani zgody.
  8. Zebrane dane mogą być udostępniane podmiotom uprawnionym na podstawie przepisów prawa, jak np. Generalny Inspektor Informacji Finansowej.
  9. Pana/Pani dane osobowe mogą być pozyskane przez Administratora danych bezpośrednio od Pana/Pani (w trakcie wizyty w oddziale, za pośrednictwem formularzy zamieszczonych na stronie internetowej, telefonicznie, pisemnie) oraz podczas rozmowy telefonicznej. Dane mogą zostać także pozyskane od innych podmiotów, gdy wyrazi Pan/Pani taką zgodę.
  10. Pana/Pani dane osobowe nie będą przekazywane do organizacji międzynarodowych, czy odbiorców znajdujących się w państwach poza Europejskim Obszarem Gospodarczym (w Zjednoczonym Królestwie Wielkiej Brytanii i Irlandii Północnej).
  11. Podanie danych osobowych w związku ze świadczeniem usług jest dobrowolne, ale konieczne do świadczenia usług na podstawie umowy. Niepodanie danych skutkuje brakiem możliwości zawarcia umowy i tym samym świadczenia usług. Podanie danych w pozostałych celach (z wyjątkiem wypełnienia obowiązku prawnego) jest dobrowolne.
  12. Na podstawie przekazanych przez Pana/Panią danych, w tym danych osobowych, możemy przygotowywać oferty dostosowane do Pana/Pani potrzeb.
  13. Przysługuje Panu/Pani również prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.