Dom 391 m² | Nowe Włochy | 7 pok | Działka 621 m²

Dom | Sprzedaż | Warszawa, Włochy, ul. Potażowa

4 500 000 PLN

Cena: 4 500 000 PLN
Cena za m²: 11 508 PLN
Powierzchnia: 391 m²
Powierzchnia użytkowa: 321,96 m2
Pow. działki: 621 m²
Numer oferty: 141/13265/ODS

Opis

Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 321,96 m² (całkowita 391 m²), położony na ogrodzonej działce o powierzchni 621 m². Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, wydzieloną częścią usługową oraz atrakcyjną lokalizacją w spokojniej i dobrze skomunikowanej części Warszawy.

Piwnica
Przestrzeń gospodarcza obejmująca kotłownię, pomieszczenia gospodarcze, zaplecze socjalne oraz komunikację. Doskonałe miejsce na magazyn, warsztat lub dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Parter
Na parterze znajduje się część mieszkalna z dwoma pokojami, łazienką (jeden zagospodarowany na salkę fitness) i holem oraz niezależna część usługowa obejmująca dwa gabinety, poczekalnię i zaplecze sanitarne. To idealne rozwiązanie dla lekarza, prawnika, architekta lub osoby prowadzącej inną działalność usługową.

Piętro
Przestronna strefa dzienna składająca się z salonu z kominkiem, biblioteki, jadalni oraz oddzielnej, widnej kuchni. Na tej kondygnacji jest również wyjście na balkon.

Poddasze
Ta część domu obejmująca trzy sypialnie (w tym jedna z własną przestronną łazienką) oraz łazienkę.

Ogród i otoczenie
Ogród o pow. ok. 200 m² oferuje wyjątkową strefę wypoczynkową z elegancką pergolą obsadzoną pnączami, zapewniającą naturalny cień i prywatność podczas letniego wypoczynku.
Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż mieszczący dwa samochody.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części warszawskich Włoch. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dogodny dojazd do centrum miasta i głównych tras komunikacyjnych sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności.

Budynek został wybudowany w 1969 roku, a w 2003 roku przeszedł gruntowną przebudowę i modernizację. Obecnie nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych nakładów finansowych – jest gotowa do zamieszkania. Dom podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia własna kotłownia z piecem gazowym. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna, dzięki której praktycznie nie ma kosztów energii elektrycznej. W budynku dostępny jest również światłowód, zapewniający szybki i stabilny internet.

To nieruchomość dla osób, które szukają dużej przestrzeni, komfortu oraz możliwości połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Dodatkowe informacje

Materiał: Cegła
Dach: Blachodachówka
Typ okien: PCV
Kształt działki: Prostokąt
Ukształtowanie działki: Płaska
Ogrodzenie: Mieszane
Dostępne w okolicy: Bank, Fitness, Sklep, Przychodnia lekarska, Szkoła, Przedszkole, Centrum handlowe, Restauracja
Droga dojazdowa: Asfaltowa
Komunikacja: Autostrada, Kolejka podmiejska, Lotnisko, Autobus
Alarm: Tak
Ujęcie wody: Miejska
Ciepła woda: Piec gazowy
Kanalizacja: Miejska
Ogrzewanie: Gazowe

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Rafał Turczanik

Prezes zarządu

Profil agenta

Imię

Nazwisko

E-mail

Telefon

Wiadomość

Zaproponuj datę spotkania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Prosperity Nieruchomości Sp. z o. o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Prosperity Nieruchomości Sp. z o. o. z siedzibą przy Piękna 24/26A, 00-549 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@prosperity.broker…

1. 1. Na podstawie rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (dalej: „RODO”) informujemy, że administratorem Pana/Pani danych osobowych jest Prosperity Nieruchomości Sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie (00-549) przy ulicy Pięknej 24/26A o numerze NIP: 113 303 07 27 (dalej: „Administrator danych” lub „Administrator”). Z Administratorem danych można się skontaktować pisemnie na adres Administratora.
  2. Administrator danych wyznaczył inspektora ochrony danych, z którym można się skontaktować poprzez e-mail na adres: biuro@prosperity.broker lub pisemnie na adres siedziby Administratora danych. Z inspektorem ochrony danych można się kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych.
  3. Administrator jednocześnie informuje, że przysługuje Panu/Pani prawo: a. wycofania zgody (w zakresie, w jakim podstawą przetwarzania Pana/Pani danych osobowych jest zgoda); wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem; zgodę można wycofać w każdym momencie (art. 7 ust. 3 RODO); b. dostępu do danych osobowych (art. 15 RODO); c. żądania sprostowania danych (art. 16 RODO); d. usunięcia, tj. “prawo do bycia zapomnianym” (art. 17 RODO); e. ograniczenia przetwarzania (art. 18 RODO); f. przenoszenia danych osobowych, tj. do otrzymania danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie nadającym się do odczytu maszynowego (art. 20 RODO); g. sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych (w zakresie, w jakim podstawą przetwarzania Pana/Pani danych osobowych jest przesłanka prawnie uzasadnionego interesu) (art. 21 RODO). W celu realizacji powyższych uprawnień prosimy o kontakt pisemny lub e-mail na wyżej podane adresy.
  4. Pana/Pani dane osobowe mogą być przetwarzane w następujących celach: a. w celu świadczenia przez Administratora danych usług – podstawą przetwarzania jest zawarta z Panem/Panią umowa (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b) RODO). Umowa może być w takim przypadku zawierana również w formie ustnej poprzez chociażby uczestniczenie w spotkaniu z agentem/partnerem Administratora danych celem poszukiwania dla Pana/Pani odpowiedniej usługi; b. marketingu bezpośredniego produktów lub usług za pośrednictwem środków komunikacji elektronicznej i telefonicznej – podstawą prawną przetwarzania danych jest Pana/Pani zgoda (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. a) RODO); c. marketingu bezpośredniego produktów i usług, w tym profilowania – podstawą prawną przetwarzania danych jest prawnie uzasadniony interes Administratora danych (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO); d. analitycznych i statystycznych – podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania do realizacji prawnie uzasadnionego interesu Administratora danych (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO); e. wypełnienia obowiązków prawnych, w szczególności związanych z przeciwdziałaniem praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu – podstawą prawną przetwarzania danych w tym celu jest wypełnienie obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c) RODO).
  5. Pana/Pani dane osobowe będą przechowywane: a. w zakresie świadczenia usług dane osobowe będą przetwarzane do upływu terminów przedawnienia roszczeń. Dane osobowe mogą być jednak przetwarzane dłużej, jeżeli wynika to z powszechnie obowiązujących przepisów prawa; b. w przypadku udzielenia zgody na przesyłanie informacji handlowych drogą elektroniczną lub na kontakt telefoniczny w celu przedstawienia oferty – do czasu wycofania przez Pana/Panią zgody bądź zgłoszenia sprzeciwu na przetwarzanie danych osobowych w celach marketingowych; c. w zakresie celów analitycznych i statystycznych – do czasu zgłoszenia przez Pana/Panią sprzeciwu; d. w zakresie wypełnienia przez Administratora danych obowiązków prawnych – przez okres wskazany w przepisach prawa.
  6. Pana/Pani dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom przetwarzającym dane osobowe na zlecenie Administratora danych, m.in. dostawcom usług IT, podmiotom świadczącym usługi rachunkowe i archiwizacyjne, przy czym takie podmioty przetwarzają dane na podstawie umowy z Administratorem danych i wyłącznie zgodnie z poleceniami Administratora danych.
  7. Pana/Pani dane osobowe mogą być także przekazywane innym podmiotom w formie udostępnienia, np. notariuszom, doradcom kredytowym, pośrednikom w obrocie nieruchomościami, podmiotom świadczącym usługi prawne, deweloperom, firmom zajmującym się wykończeniem wnętrz czy kontrahentowi, z którym zamierza Pan/Pani zawrzeć umowę, ale tylko w przypadku pozyskania Pana/Pani zgody na takie udostępnienie. W każdej chwili może się do nas Pan/Pani zwrócić z wnioskiem o udzielenie informacji w zakresie podmiotów, którym udostępniliśmy dane na podstawie Pana/Pani zgody.
  8. Zebrane dane mogą być udostępniane podmiotom uprawnionym na podstawie przepisów prawa, jak np. Generalny Inspektor Informacji Finansowej.
  9. Pana/Pani dane osobowe mogą być pozyskane przez Administratora danych bezpośrednio od Pana/Pani (w trakcie wizyty w oddziale, za pośrednictwem formularzy zamieszczonych na stronie internetowej, telefonicznie, pisemnie) oraz podczas rozmowy telefonicznej. Dane mogą zostać także pozyskane od innych podmiotów, gdy wyrazi Pan/Pani taką zgodę.
  10. Pana/Pani dane osobowe nie będą przekazywane do organizacji międzynarodowych, czy odbiorców znajdujących się w państwach poza Europejskim Obszarem Gospodarczym (w Zjednoczonym Królestwie Wielkiej Brytanii i Irlandii Północnej).
  11. Podanie danych osobowych w związku ze świadczeniem usług jest dobrowolne, ale konieczne do świadczenia usług na podstawie umowy. Niepodanie danych skutkuje brakiem możliwości zawarcia umowy i tym samym świadczenia usług. Podanie danych w pozostałych celach (z wyjątkiem wypełnienia obowiązku prawnego) jest dobrowolne.
  12. Na podstawie przekazanych przez Pana/Panią danych, w tym danych osobowych, możemy przygotowywać oferty dostosowane do Pana/Pani potrzeb.
  13. Przysługuje Panu/Pani również prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.