Kredyt Mieszkaniowy #na Start: Jak skorzystać z nowych preferencyjnych warunków?

8 maja 2024 | Gabriela Tomasik

Według informacji przekazanych przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, w drugiej połowie 2024 roku zacznie działać nowy kredyt na preferencyjnych warunkach – Kredyt Mieszkaniowy #na Start. Ma on zastąpić Bezpieczny Kredyt 2%, który w ubiegłym roku cieszył się ogromną popularnością i wielu osobom ułatwił zakup pierwszego własnego mieszkania.

Kredyt Mieszkaniowy #naStart – kluczowe informacje:

Wsparcie finansowe: 10-letnie dopłaty do rat kredytu, obniżające oprocentowanie
Długość kredytowania: Kredyt udzielany na minimum 15 lat
Czas na skorzystanie z preferencyjnych warunków: Możliwość zaciągnięcia kredytu do końca 2027 roku
Limit wniosków: 15 tys. wniosków na kwartał każdego roku (w 2024 roku maksymalnie 35 tys. wniosków )
Warunki udzielenia: Kredyt może być udzielany maksymalnie dwóm osobom, bez względu na rodzaj łączącego ich stosunku prawnego
Gwarancja wkładu własnego: W przypadku braku wymaganego 20% wkładu własnego, bank może udzielić kredytu na brakującą część, jednak nie więcej niż 100 000zł.

Kto może skorzystać z Kredytu Mieszkaniowego #na Start?

Osoby, które nie ukończyły 35 lat i przystępują do kredytu jako single – limit wieku nie obowiązuje, gdy w skład gospodarstwa domowego wchodzą co najmniej 2 osoby (np. kredytobiorca + dziecko, dwóch kredytobiorców)
Osoby, które nie posiadały i nie posiadają mieszkania/domu jednorodzinnego lub posiadają udział w prawie własności mieszkania lub spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu, nie wyższy niż 50%, nabytym w drodze darowizny lub dziedziczenia. Do tego limitu nie będą wliczane nieruchomości uzyskane na tej drodze (darowizna/dziedziczenie) i darowane, przed ubieganiem się o kredyt, na rzecz osoby nie wchodzącej w skład gospodarstwa domowego.
Osoby, które posiadają nie więcej niż jedno mieszkanie, a do członków gospodarstwa domowego wlicza się co najmniej troje dzieci.

Oprocentowanie kredytu

Dopłaty do kredytu będą uzależnione od ilości osób wchodzących w skład gospodarstwa domowego. Dopłaty obniżą oprocentowanie kredytu do:

1,5%, gdy w gospodarstwie domowym nie ma żadnego dziecka
1%, gdy w skład gospodarstwa domowego wchodzi jedno dziecko
0,5%, gdy w skład gospodarstwa domowego wchodzi dwoje dzieci
0%, gdy do gospodarstwa domowego wlicza się troje lub więcej dzieci
0%, gdy kredyt udzielany jest jako kredyt konsumencki na pokrycie kosztów – partycypacji w SIM (Społeczne inicjatywy mieszkaniowe) / TBS (Towarzystwo Budownictwa Społecznego) – wkładu mieszkaniowego w spółdzielni mieszkaniowej

Osiągany dochód, a Kredyt Mieszkaniowy #na Start

Warunkiem uzyskania pełnych dopłat do rat kredytu będzie spełnienie kryterium dochodowego. Wysokość maksymalnego dochodu netto będzie uzależnione od ilości osób wchodzących w skład gospodarstwa domowego.

7 000 zł netto miesięcznie – jednoosobowe gospodarstwo domowe
13 000 zł netto miesięcznie – dwuosobowe gospodarstwo domowe
16 000 zł netto miesięcznie – trzyosobowe gospodarstwo domowe
19 500 zł netto miesięcznie – czteroosobowe gospodarstwo domowe
23 000 zł netto miesięcznie – pięcioosobowe i większe gospodarstwo domowe.

Po osiągnięciu powyższych limitów dopłaty będą pomniejszane o 50gr (w przypadku gospodarstwa jednoosobowego) lub 25gr (w przypadku gospodarstwa dwuosobowego i większego) za każdą przekroczoną złotówkę.

Wysokość dopłat w Kredycie Mieszkaniowym #na Start

Kredyt mieszkaniowy #na Start nie będzie posiadał limitów wysokości, natomiast limitowana będzie wysokość dopłat do tego kredytu. Oznacza to, że będzie można zaciągnąć kredyt w dowolnej wysokości, ale dopłaty będą realizowane tylko do pewnej wartości. Im większe gospodarstwo domowe, tym wyższa wartość dopłat:

dopłata w wysokości 200 000 zł, gdy gospodarstwo domowe składa się z jednej osoby
dopłata w wysokości 400 000 zł, gdy gospodarstwo domowe składa się z dwóch osób
dopłata w wysokości 450 000 zł, gdy gospodarstwo domowe składa się z trzech osób
dopłata w wysokości 500 000 zł, gdy gospodarstwo domowe składa się z czterech osób
dopłata w wysokości 600 000 zł, gdy gospodarstwo domowe składa się z pięciu osób.

Dopłaty te będą zwiększane o co najmniej 10% w przypadku zakupu mieszkania w Gdańsku, Poznaniu, Krakowie czy Wrocławiu oraz o co najmniej 20% w przypadku zakupu mieszkania w Warszawie.

Powierzchnia mieszkania, a Kredyt Mieszkaniowy #na Start

Nie bez znaczenia jest także powierzchnia mieszkania, na który zostanie udzielony kredyt. To kryterium obowiązuje w przypadku kredytów hipotecznych udzielanych na zakup mieszkania, domu jednorodzinnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Nie będzie ono brane pod uwagę w przypadku budowy domu, ani kredytu mieszkaniowego udzielanego jako kredyt konsumencki.

Limit powierzchni mieszkania ustalono na poziomie:

50 m² w przypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego
dodatkowe 25 m² za każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym.

Zakup większego mieszkania będzie możliwy, natomiast dopłata będzie pomniejszana o 50gr za każdy przekroczony metr.

Jesteś zainteresowany zakupem mieszkania w ramach Kredytu Mieszkaniowego #na Start?

Nasi eksperci pomogą Ci przejść przez cały proces zakupu mieszkania, dostosowanego do Twoich indywidualnych potrzeb i kryteriów kredytu. Poznaj agentów Prosperity Broker i już dziś kontaktuj się z wybranym doradcą. Nie przegap swojej szansy na wymarzone mieszkanie!

Formularz Kontaktowy

Umów się z nami na spotkanie

Imię

Nazwisko

E-mail

Telefon

Wiadomość

Administratorem danych osobowych jest Prosperity Nieruchomości Sp. z o. o. z siedzibą przy Piękna 24/26A, 00-549 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@prosperity.broker… czytaj więcej

INFORMACJE O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH (RODO)

1. 1. Na podstawie rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (dalej: „RODO”) informujemy, że administratorem Pana/Pani danych osobowych jest Prosperity Nieruchomości Sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie (00-549) przy ulicy Pięknej 24/26A o numerze NIP: 113 303 07 27 (dalej: „Administrator danych” lub „Administrator”). Z Administratorem danych można się skontaktować pisemnie na adres Administratora.
  2. Administrator danych wyznaczył inspektora ochrony danych, z którym można się skontaktować poprzez e-mail na adres: biuro@prosperity.broker lub pisemnie na adres siedziby Administratora danych. Z inspektorem ochrony danych można się kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych.
  3. Administrator jednocześnie informuje, że przysługuje Panu/Pani prawo: a. wycofania zgody (w zakresie, w jakim podstawą przetwarzania Pana/Pani danych osobowych jest zgoda); wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem; zgodę można wycofać w każdym momencie (art. 7 ust. 3 RODO); b. dostępu do danych osobowych (art. 15 RODO); c. żądania sprostowania danych (art. 16 RODO); d. usunięcia, tj. “prawo do bycia zapomnianym” (art. 17 RODO); e. ograniczenia przetwarzania (art. 18 RODO); f. przenoszenia danych osobowych, tj. do otrzymania danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie nadającym się do odczytu maszynowego (art. 20 RODO); g. sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych (w zakresie, w jakim podstawą przetwarzania Pana/Pani danych osobowych jest przesłanka prawnie uzasadnionego interesu) (art. 21 RODO). W celu realizacji powyższych uprawnień prosimy o kontakt pisemny lub e-mail na wyżej podane adresy.
  4. Pana/Pani dane osobowe mogą być przetwarzane w następujących celach: a. w celu świadczenia przez Administratora danych usług – podstawą przetwarzania jest zawarta z Panem/Panią umowa (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b) RODO). Umowa może być w takim przypadku zawierana również w formie ustnej poprzez chociażby uczestniczenie w spotkaniu z agentem/partnerem Administratora danych celem poszukiwania dla Pana/Pani odpowiedniej usługi; b. marketingu bezpośredniego produktów lub usług za pośrednictwem środków komunikacji elektronicznej i telefonicznej – podstawą prawną przetwarzania danych jest Pana/Pani zgoda (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. a) RODO); c. marketingu bezpośredniego produktów i usług, w tym profilowania – podstawą prawną przetwarzania danych jest prawnie uzasadniony interes Administratora danych (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO); d. analitycznych i statystycznych – podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania do realizacji prawnie uzasadnionego interesu Administratora danych (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO); e. wypełnienia obowiązków prawnych, w szczególności związanych z przeciwdziałaniem praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu – podstawą prawną przetwarzania danych w tym celu jest wypełnienie obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c) RODO).
  5. Pana/Pani dane osobowe będą przechowywane: a. w zakresie świadczenia usług dane osobowe będą przetwarzane do upływu terminów przedawnienia roszczeń. Dane osobowe mogą być jednak przetwarzane dłużej, jeżeli wynika to z powszechnie obowiązujących przepisów prawa; b. w przypadku udzielenia zgody na przesyłanie informacji handlowych drogą elektroniczną lub na kontakt telefoniczny w celu przedstawienia oferty – do czasu wycofania przez Pana/Panią zgody bądź zgłoszenia sprzeciwu na przetwarzanie danych osobowych w celach marketingowych; c. w zakresie celów analitycznych i statystycznych – do czasu zgłoszenia przez Pana/Panią sprzeciwu; d. w zakresie wypełnienia przez Administratora danych obowiązków prawnych – przez okres wskazany w przepisach prawa.
  6. Pana/Pani dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom przetwarzającym dane osobowe na zlecenie Administratora danych, m.in. dostawcom usług IT, podmiotom świadczącym usługi rachunkowe i archiwizacyjne, przy czym takie podmioty przetwarzają dane na podstawie umowy z Administratorem danych i wyłącznie zgodnie z poleceniami Administratora danych.
  7. Pana/Pani dane osobowe mogą być także przekazywane innym podmiotom w formie udostępnienia, np. notariuszom, doradcom kredytowym, pośrednikom w obrocie nieruchomościami, podmiotom świadczącym usługi prawne, deweloperom, firmom zajmującym się wykończeniem wnętrz czy kontrahentowi, z którym zamierza Pan/Pani zawrzeć umowę, ale tylko w przypadku pozyskania Pana/Pani zgody na takie udostępnienie. W każdej chwili może się do nas Pan/Pani zwrócić z wnioskiem o udzielenie informacji w zakresie podmiotów, którym udostępniliśmy dane na podstawie Pana/Pani zgody.
  8. Zebrane dane mogą być udostępniane podmiotom uprawnionym na podstawie przepisów prawa, jak np. Generalny Inspektor Informacji Finansowej.
  9. Pana/Pani dane osobowe mogą być pozyskane przez Administratora danych bezpośrednio od Pana/Pani (w trakcie wizyty w oddziale, za pośrednictwem formularzy zamieszczonych na stronie internetowej, telefonicznie, pisemnie) oraz podczas rozmowy telefonicznej. Dane mogą zostać także pozyskane od innych podmiotów, gdy wyrazi Pan/Pani taką zgodę.
  10. Pana/Pani dane osobowe nie będą przekazywane do organizacji międzynarodowych, czy odbiorców znajdujących się w państwach poza Europejskim Obszarem Gospodarczym (w Zjednoczonym Królestwie Wielkiej Brytanii i Irlandii Północnej).
  11. Podanie danych osobowych w związku ze świadczeniem usług jest dobrowolne, ale konieczne do świadczenia usług na podstawie umowy. Niepodanie danych skutkuje brakiem możliwości zawarcia umowy i tym samym świadczenia usług. Podanie danych w pozostałych celach (z wyjątkiem wypełnienia obowiązku prawnego) jest dobrowolne.
  12. Na podstawie przekazanych przez Pana/Panią danych, w tym danych osobowych, możemy przygotowywać oferty dostosowane do Pana/Pani potrzeb.
  13. Przysługuje Panu/Pani również prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.