Okazja! Segment 120m² z ogrodem | Warszawa | Wawer

Opis

Nowoczesny dom z ogrodem w spokojnej części Wawra

Są nieruchomości, które dają po prostu więcej przestrzeni. Ta daje również więcej swobody, prywatności i komfortu codziennego życia.
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 120 m², położony przy ul. Heliotropów w zielonej, spokojnej części warszawskiego Wawra. To propozycja dla osób, które szukają wygody własnego domu i prywatnego ogrodu, nie chcąc jednocześnie rezygnować z życia w granicach Warszawy.

Przemyślany układ na trzech kondygnacjach pozwala wyraźnie oddzielić strefę wspólną od prywatnej.
Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniami, które otwierają wnętrze na ogród i zapewniają mu dużą ilość naturalnego światła. Bezpośrednie wyjście na własną zieloną przestrzeń sprawia, że w cieplejszych miesiącach ogród staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej — miejscem na poranną kawę, kolację na świeżym powietrzu czy spokojne popołudnie z rodziną.
Na dwóch kolejnych kondygnacjach znajdują się cztery ustawne pokoje oraz trzy łazienki, co daje dużą elastyczność w aranżacji. Przestrzeń może zostać wykorzystana jako komfortowe sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy czy pokój gościnny — w zależności od stylu życia przyszłych właścicieli.
Łącznie dom oferuje 5 pokoi, dzięki czemu z powodzeniem odpowiada na potrzeby rodziny, ale również osób, które pracują z domu i potrzebują dodatkowej, niezależnej przestrzeni.

Dom, który możesz urządzić po swojemu
Nieruchomość pochodzi z rynku pierwotnego i oferowana jest w stanie do wykończenia. To możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, bez konieczności kompromisów związanych z wcześniejszą aranżacją.
Nowoczesna architektura, duże przeszklenia oraz ogrzewanie podłogowe podnoszą komfort codziennego użytkowania i wpisują się w charakter współczesnego domu.

Prywatna przestrzeń na zewnątrz
Jednym z największych atutów nieruchomości jest własny ogród — szczególnie cenny w granicach Warszawy.
To przestrzeń, która może stać się zieloną strefą odpoczynku, miejscem zabaw dla dzieci, przestrzenią dla czworonoga czy po prostu spokojnym miejscem, do którego można wyjść bez opuszczania własnego domu.
Lokalizacja – spokojniej, ale nadal w Warszawie
Ul. Heliotropów znajduje się w kameralnej części Wawra, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i zieleni. To lokalizacja dla osób, które po intensywnym dniu chcą wracać do spokojniejszego otoczenia, a jednocześnie zależy im na wygodnym dostępie do pozostałych części miasta.
W pobliżu znajduje się niezbędna infrastruktura, w tym placówki edukacyjne i komunikacja miejska. Dogodny dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy dodatkowo usprawnia przemieszczanie się po mieście.
To propozycja dla tych, którzy nie chcą wybierać pomiędzy miastem a własnym domem z ogrodem.

Najważniejsze atuty nieruchomości
- 120 m² powierzchni,
- 5 pokoi,
- 4 sypialnie,
- 3 funkcjonalne kondygnacje,
- prywatny ogród,
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- duże przeszklenia,
- 3 łazienki oraz dodatkowe WC,
- ogrzewanie podłogowe,
- rynek pierwotny,
- możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz,
- spokojne, zielone otoczenie,
- dogodny dojazd do innych części miasta.

Jeśli szukasz nowoczesnego domu, który łączy przestrzeń, prywatność i wygodę życia w Warszawie — ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.