Willa z basenem w otulinie Lasku Kabackiego

Dom | Sprzedaż | Warszawa, Ursynów, ul. Bażancia

2 590 000 PLN

Cena: 2 590 000 PLN
Cena za m²: 8 931 PLN
Powierzchnia: 290 m²
Pow. działki: 873 m²
Pow. działki - jednostka: m²
Numer oferty: 132/13265/ODS

Opis

Elegancja klasycznego dworku w zielonym sercu Ursynowa

2005 – powstanie rezydencji.
Willa o powierzchni 290 m² powstała w 2005, została zaprojektowana z wyraźnym nawiązaniem do tradycji polskiego dworku szlacheckiego. Harmonijna bryła wpisana jest w 873-metrową działkę, zatopioną w ogrodzie w stylu angielskim, w bezpośredniej otulinie Las Kabacki.

Parter – reprezentacja i komfort codzienności
Wejście (5,9 m²)
Już w przedsionku uwagę przyciąga kryształowe, wmurowane lustro oraz posadzka z łacińskimi paremiami – subtelny sygnał klasy i intelektualnego charakteru domu.
Hall
Przestronny hall prowadzi do reprezentacyjnej części dziennej. Szerokie schody z ręcznie wykonaną balustradą podkreślają rzemieślniczą jakość wykończenia.
Salon (75,5 m²)
Dwuskrzydłowe drzwi i szerokie przeszklenia otwierają przestrzeń na podgrzewany taras i ogród. Salon podzielony jest optycznie na
-strefę kominkową – klasyczny kominek z portalem z włoskiego marmuru i eleganckie sofy budują atmosferę prywatnego salonu,-
-strefę jadalnianą – stół wykonany na zamówienie dla minimum 12 osób sprzyja spotkaniom rodzinnym i towarzyskim
-.Ogród i strefa rekreacyjna
Podgrzewany basen z filtrowaną wodą, zasilany skandynawskim systemem paneli słonecznych o wysokiej wydajności, oraz zaciszna, zielona część ogrodu tworzą prywatną przestrzeń wypoczynku.
Gabinet (15,1 m²)
Dostępny z hallu, doskonale doświetlony – idealny do pracy wymagającej skupienia.
Łazienka gościnna (3,0 m²)
Wykończona hiszpańskimi płytkami.
Kuchnia prowansalska (14,6 m²)
W pełni indywidualny projekt: fronty z jasnego drewna olchowego o wyraźnym usłojeniu, dekoracyjne kafle nad blatem oraz duży dekor przedstawiający młodego rybaka – interpretacja fresku z Thira Santorini Museum.
-spiżarnia (7,4 m²) – ze stałą temperaturą i wbudowanym stojakiem na wino,
-garaż (15,8 m²) i część techniczna (6,0 m²) – wyposażona w system C.O. i C.W. marki Viessmann oraz instalację filtracji i podgrzewania wody basenowej

Piętro – prywatna strefa domowników
Master bedroom (17 m²)
Z prywatną garderobą (7,9 m²), przestronną łazienką (10,2 m²) oraz południowym balkonem (18,2 m²). W sypialni znajduje się kominek wykończony zielonymi kaflami.
Dwie sypialnie (po 18,4 m²)
Połączone podwójnymi drzwiami – możliwość aranżacji jako osobne pokoje, apartament dziecięcy lub część gościnna.
Pokój kąpielowy (17,3 m²)
Wyposażony w nowoczesne, samoczyszczące jacuzzi.
Pokój wielofunkcyjny (35 m², układ L)
Przestrzeń do dowolnej aranżacji: mini-biuro, strefa relaksu, pokój zabaw lub apartament gościnny z prywatnym salonikiem.
Dodatkowa przestrzeńStrych Strych (70 m²)
Z elektrycznie podgrzewaną podłogą, dostępny poprzez rozkładane schody – doskonały jako archiwum, pracownia lub dodatkowa przestrzeń użytkowa.

PodsumowanieNieruchomość o powierzchni 290 m² obejmuje
3 duże sypialnie
gabinet,
salon z jadalnią (75,5 m²),
3 łazienki,
dużą umeblowaną kuchnię,
spiżarnię,
garaż z zapleczem technicznym,
przestrzeń do własnej aranżacji.
Na podjeździe miejsce dla 2 dużych samochodów.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się centra handlowe, szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia oraz infrastruktura sportowo-rekreacyjna.
Status prawny i cena:
Nieruchomość z założoną Księgą Wieczystą.
Cena: 2 590 000 PLN.
To propozycja dla wymagających klientów poszukujących wielopokoleniowego domu łączącego klasyczną architekturę, wysoką jakość wykonania oraz funkcjonalną przestrzeń do życia i

Na każdym etapie transakcji zapewniamy pełna obsługę prawną, notarialną oraz profesjonalne doradztwo kredytowe.

Dodatkowe informacje

Materiał: Cegła
Dach: Dachówka
Typ okien: PCV
Kształt działki: Prostokąt
Ukształtowanie działki: Płaska
Ogrodzenie: Metalowe
Dostępne w okolicy: Przedszkole, Centrum handlowe, Szkoła
Droga dojazdowa: Asfaltowa
Komunikacja: Autobus
Alarm: Tak
Ujęcie wody: Miejska
Ciepła woda: Piec gazowy
Kanalizacja: Miejska
Ogrzewanie: CO własne

Prezentacja nieruchomości

Galeria zdjęć oferty

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Małgorzata Stacherek

Doradca ds. nieruchomości

Profil agenta

Imię

Nazwisko

E-mail

Telefon

Wiadomość

Zaproponuj datę spotkania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Prosperity Nieruchomości Sp. z o. o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Prosperity Nieruchomości Sp. z o. o. z siedzibą przy Piękna 24/26A, 00-549 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@prosperity.broker…

1. 1. Na podstawie rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (dalej: „RODO”) informujemy, że administratorem Pana/Pani danych osobowych jest Prosperity Nieruchomości Sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie (00-549) przy ulicy Pięknej 24/26A o numerze NIP: 113 303 07 27 (dalej: „Administrator danych” lub „Administrator”). Z Administratorem danych można się skontaktować pisemnie na adres Administratora.
  2. Administrator danych wyznaczył inspektora ochrony danych, z którym można się skontaktować poprzez e-mail na adres: biuro@prosperity.broker lub pisemnie na adres siedziby Administratora danych. Z inspektorem ochrony danych można się kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych.
  3. Administrator jednocześnie informuje, że przysługuje Panu/Pani prawo: a. wycofania zgody (w zakresie, w jakim podstawą przetwarzania Pana/Pani danych osobowych jest zgoda); wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem; zgodę można wycofać w każdym momencie (art. 7 ust. 3 RODO); b. dostępu do danych osobowych (art. 15 RODO); c. żądania sprostowania danych (art. 16 RODO); d. usunięcia, tj. “prawo do bycia zapomnianym” (art. 17 RODO); e. ograniczenia przetwarzania (art. 18 RODO); f. przenoszenia danych osobowych, tj. do otrzymania danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie nadającym się do odczytu maszynowego (art. 20 RODO); g. sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych (w zakresie, w jakim podstawą przetwarzania Pana/Pani danych osobowych jest przesłanka prawnie uzasadnionego interesu) (art. 21 RODO). W celu realizacji powyższych uprawnień prosimy o kontakt pisemny lub e-mail na wyżej podane adresy.
  4. Pana/Pani dane osobowe mogą być przetwarzane w następujących celach: a. w celu świadczenia przez Administratora danych usług – podstawą przetwarzania jest zawarta z Panem/Panią umowa (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b) RODO). Umowa może być w takim przypadku zawierana również w formie ustnej poprzez chociażby uczestniczenie w spotkaniu z agentem/partnerem Administratora danych celem poszukiwania dla Pana/Pani odpowiedniej usługi; b. marketingu bezpośredniego produktów lub usług za pośrednictwem środków komunikacji elektronicznej i telefonicznej – podstawą prawną przetwarzania danych jest Pana/Pani zgoda (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. a) RODO); c. marketingu bezpośredniego produktów i usług, w tym profilowania – podstawą prawną przetwarzania danych jest prawnie uzasadniony interes Administratora danych (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO); d. analitycznych i statystycznych – podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania do realizacji prawnie uzasadnionego interesu Administratora danych (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO); e. wypełnienia obowiązków prawnych, w szczególności związanych z przeciwdziałaniem praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu – podstawą prawną przetwarzania danych w tym celu jest wypełnienie obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c) RODO).
  5. Pana/Pani dane osobowe będą przechowywane: a. w zakresie świadczenia usług dane osobowe będą przetwarzane do upływu terminów przedawnienia roszczeń. Dane osobowe mogą być jednak przetwarzane dłużej, jeżeli wynika to z powszechnie obowiązujących przepisów prawa; b. w przypadku udzielenia zgody na przesyłanie informacji handlowych drogą elektroniczną lub na kontakt telefoniczny w celu przedstawienia oferty – do czasu wycofania przez Pana/Panią zgody bądź zgłoszenia sprzeciwu na przetwarzanie danych osobowych w celach marketingowych; c. w zakresie celów analitycznych i statystycznych – do czasu zgłoszenia przez Pana/Panią sprzeciwu; d. w zakresie wypełnienia przez Administratora danych obowiązków prawnych – przez okres wskazany w przepisach prawa.
  6. Pana/Pani dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom przetwarzającym dane osobowe na zlecenie Administratora danych, m.in. dostawcom usług IT, podmiotom świadczącym usługi rachunkowe i archiwizacyjne, przy czym takie podmioty przetwarzają dane na podstawie umowy z Administratorem danych i wyłącznie zgodnie z poleceniami Administratora danych.
  7. Pana/Pani dane osobowe mogą być także przekazywane innym podmiotom w formie udostępnienia, np. notariuszom, doradcom kredytowym, pośrednikom w obrocie nieruchomościami, podmiotom świadczącym usługi prawne, deweloperom, firmom zajmującym się wykończeniem wnętrz czy kontrahentowi, z którym zamierza Pan/Pani zawrzeć umowę, ale tylko w przypadku pozyskania Pana/Pani zgody na takie udostępnienie. W każdej chwili może się do nas Pan/Pani zwrócić z wnioskiem o udzielenie informacji w zakresie podmiotów, którym udostępniliśmy dane na podstawie Pana/Pani zgody.
  8. Zebrane dane mogą być udostępniane podmiotom uprawnionym na podstawie przepisów prawa, jak np. Generalny Inspektor Informacji Finansowej.
  9. Pana/Pani dane osobowe mogą być pozyskane przez Administratora danych bezpośrednio od Pana/Pani (w trakcie wizyty w oddziale, za pośrednictwem formularzy zamieszczonych na stronie internetowej, telefonicznie, pisemnie) oraz podczas rozmowy telefonicznej. Dane mogą zostać także pozyskane od innych podmiotów, gdy wyrazi Pan/Pani taką zgodę.
  10. Pana/Pani dane osobowe nie będą przekazywane do organizacji międzynarodowych, czy odbiorców znajdujących się w państwach poza Europejskim Obszarem Gospodarczym (w Zjednoczonym Królestwie Wielkiej Brytanii i Irlandii Północnej).
  11. Podanie danych osobowych w związku ze świadczeniem usług jest dobrowolne, ale konieczne do świadczenia usług na podstawie umowy. Niepodanie danych skutkuje brakiem możliwości zawarcia umowy i tym samym świadczenia usług. Podanie danych w pozostałych celach (z wyjątkiem wypełnienia obowiązku prawnego) jest dobrowolne.
  12. Na podstawie przekazanych przez Pana/Panią danych, w tym danych osobowych, możemy przygotowywać oferty dostosowane do Pana/Pani potrzeb.
  13. Przysługuje Panu/Pani również prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.