- Cena
- 1 199 000 PLN
- Cena za m2
- 15 293 PLN
- Powierzchnia
- 78,40 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 58,77 m2
- Pow. działki
- 482 m2
- Numer oferty
- 111/13265/ODS
Opis
Na sprzedaż działka inwestycyjna z domem w świetnej lokalizacji!
Lokalizacja: ul. Obrazkowa (przylega do ul. Modlińskiej)
Największy atut: lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja!
Powierzchnia działki: 482 m²
Dom parterowy: 78 m² (powierzchnia użytkowa: 59 m²) z możliwością rozbudowy
Szczegóły domu:
Wiatrołap i przedpokój: 6 m² Sypialnia: 14,09 m² Salon: 17,47 m² Kuchnia: 13,8 m² Łazienka: 3,7 m² Kotłownia: 3,16 m²
Dom zmodernizowany w 2016 roku – nadal w dobrym standardzie, idealny do zamieszkania lub wynajmu.
Obecnie wynajęty – najemca mieszka i prowadzi firmę związaną z handlem samochodami.
Co charakteryzuje oferowaną nieruchomość?
Spokojne miejsce w wewnętrznej uliczce
Funkcjonalny rozkład domu
Solidna konstrukcja: ściany o grubości 46 cm!
Piwniczka w gratisie – dodatkowa przestrzeń użytkowa
Niski koszt eksploatacji
Reklama na działce generuje dodatkowy dochód
Wydzielona kuchnia – wygoda i praktyczność
Zamontowany piec dwufunkcyjny
Możliwość instalacji fotowoltaicznej – krok w stronę niezależności energetycznej
Opcja budowy wiaty garażowej – dodatkowa wygoda
Potencjał budowy nowego budynku – nowy budynek może powstać nawet w tzw. "ostrej granicy"
Możliwość budowy na działce: Budynku mieszkalnego Biurowca Ustawienia kontenera Domku typu TINY HOUSE
Potencjał inwestycyjny:
Możliwość budowy 2-3 pięter Plan MPZP: tereny mieszkalne jednorodzinne z preferowanymi usługami Idealne miejsce na hostel, gabinety lekarskie, biura, gastronomię czy usługi serwisowe
Świetna komunikacja:
Autobusy i tramwaje z ul. Modlińskiej Planowana stacja METRA IV – Obrazkowa Możliwość wygodnego parkowania na ul. Obrazkowej
Wymiary działki:
Szerokość: 14,5-14,8 m Możliwość budowy w ostrej granicy lub 1,5 m od sąsiada Przykładowa zabudowa: budynek o powierzchni 180-190 m² na jednym poziomie, do 3 kondygnacji
Media:
Gaz, woda, kanalizacja Dom wyposażony w instalację 3-fazową
Kupujący NIE płaci prowizji!
Moja zasada: etyczne pośrednictwo.
Zapraszam do kontaktu!
Jacek Stolarz
731 497 123
Licencja nr 30365
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Bloczki
- Dach
- Blacha
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Drewniane
- Dostępne w okolicy
- Restauracja, Fitness, Lakiernia, Przychodnia lekarska, Hala sportowa, Blacharnia, Bank, Plac zabaw, Centrum handlowe, Bar, Gimnazjum, Szkoła, Apteka, Przedszkole, Żłobek
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Tramwaj, Autobus
- Alarm
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- CO własne
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Jacek Stolarz
Doradca ds. nieruchomości
Licencja: 30365