- Cena
- 490 000 PLN
- Pow. działki
- 10 100 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Numer oferty
- 45/13265/OGS
Opis
Unikalna działka w otoczeniu przyrody – Twoje miejsce na odpoczynek i rozwój!
Marzysz o ciszy, spokoju i bliskości natury? Chcesz obserwować raki w ich naturalnym nieskażonym środowisku !
Ta oferta to spełnienie Twoich marzeń – wyjątkowa działka z potencjałem na stworzenie miejsca, które stanie się Twoim prywatnym rajem lub doskonałą inwestycją.
Lokalizacja:
Miejscowość Garbatka-Długa, gmina Garbatka-Letnisko, powiat kozienicki, województwo mazowieckie.
Działka rolno-budowlana o powierzchni 1,0100 ha:
- Długość: 221 m
- Szerokość: 44 m
Szczegóły techniczne:
◆ Wydane warunki zabudowy umożliwiają budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Dla obszaru wyznaczonego w WZ obszaru została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny.
-Powierzchnia zabudowy: max. 30%. --dla wyznaczonego W WZ obszaru j.w
-Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%.--dla wyznaczonego W WZ obszaru j.w
-Wysokość zabudowy: 10m
-Szerokość elewacji frontowej: do 10 m.
-Dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu do 45 stopni.
Świetne miejsce na rekreację - w pobliżu kurort letniskowy w Garbatce-Letnisko, Kozienicki Park Krajobrazowy, Rezerwat Krępiec.
◆ Bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
◆ Przyłącze do systemu elektroenergetycznego o mocy 14 kW (zasilanie z linii niskiego napięcia ze stacji transformatorowej).
◆ Sąsiedztwo rzeki Struga Policka (Policzanka) i prywatnego stawu – idealne warunki do stworzenia rekreacyjnego stawu na działce.
Dojazd:
Dojazd do działki możliwy z trzech stron:
- Od Garbatka-Letnisko (ul. pułkownika Władysława Molendy Graba).
- Od Garbatka-Dziewiątka (w pobliżu Ośrodka Wypoczynkowego Tawerna-Stawiska).
- Od Garbatka-Zbyczyn.
Atuty lokalizacji:
- Działka przylega do obszarów Natura 2000 – wyjątkowe miejsce w otoczeniu nieskazitelnej przyrody.
- Spokój i prywatność: najbliższe zabudowania znajdują się w odległości 500–600 metrów.
- Cicha i malownicza okolica – idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.
Ogromny potencjał:
Ta działka to coś więcej niż tylko ziemia! Oferuje nieskończone możliwości:
- Gospodarstwo agroturystyczne: Przyciągnij turystów spragnionych relaksu na łonie natury
- Rekreacyjny staw: Doprowadź wodę z rzeki i stwórz miejsce do kąpieli, wędkowania czy relaksu. Obecność raków świadczy o czystości wody!
- Stadnina koni lub inne inwestycje: Wykorzystaj przestrzeń i otoczenie przyrody na realizację swoich pomysłów.
- Dom wypoczynkowy lub glamping: Rozwiń działalność turystyczną, korzystając z bliskości lasów i atrakcji turystycznych.
Okolica:
- 2,5 km do lasów Puszczy Kozienickiej – raj dla miłośników natury, spacerów i rowerowych wycieczek.
- Bliskość historycznych miejsc: Czarnolas (8 km), Kazimierz Dolny (40 km).
- Codzienne udogodnienia: sklepy, restauracje i inne punkty usługowe w pobliżu.
Odległości do głównych miejscowości:
- Garbatka-Letnisko: 2 km
- Kozienice: 18 km
- Kazimierz Dolny: 40 km
- Radom: 40 km
- Lublin: 70 km
- Warszawa: 100 km
Cena: 490 000 PLN
Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację – przekonaj się, jak wyjątkowe miejsce czeka właśnie na Ciebie!
Jacek Stolarz
Telefon: 731 497 123
Licencja nr 30365
Twórz swoją wizję – od rekreacyjnego stawu po gospodarstwo agroturystyczne. Zacznij nowy rozdział życia już dziś!
Dodatkowe informacje
- Wysokość zabudowy
- 9
- Procent możliwej zabudowy
- 30
- Wydane warunki zabudowy
- Tak
- Plan miejscowy
- Brak planu miejscowego
- Dostępne w okolicy
- Przychodnia lekarska, Przystań, Sklep, Plac zabaw, Jezioro, Kościół, Las, Rzeka, Apteka, Restauracja, Park
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Komunikacja
- Autobus
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Jacek Stolarz
Doradca ds. nieruchomości
Licencja: 30365