Gotowy produkt inwestycyjny | Aleje Jerozolimskie 216 | Warszawa

Mieszkanie | Sprzedaż | Warszawa, Włochy, ul. Aleje Jerozolimskie

405 000 PLN

Cena: 405 000 PLN
Cena za m²: 16 875 PLN
Powierzchnia: 24 m²
Liczba pokoi: 1
Piętro: 2 / 4
Numer oferty: 2488/13265/OMS

Opis

Na sprzedaż w pełni wykończony i wyposażony lokal inwestycyjny o powierzchni 24 m², położony w nowoczesnym budynku przy Alejach Jerozolimskich 216 w Warszawie.

To propozycja dla inwestora, który szuka gotowej nieruchomości pod wynajem, bez konieczności przeprowadzania remontu, kompletowania wyposażenia czy ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Lokal jest przygotowany do rozpoczęcia najmu praktycznie od pierwszego dnia.
Przy obecnych założeniach najmu nieruchomość może oferować potencjalną stopę zwrotu na poziomie ok. 9% rocznie, a funkcjonalny metraż, standard wykończenia i lokalizacja sprawiają, że lokal dobrze odpowiada na potrzeby najmu krótko-, średnio- i długoterminowego.

WYSOKI STANDARD I FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ
Wnętrze zostało zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalność, komfort i jakość wykończenia. Każdy element przestrzeni został przemyślany tak, aby niewielki metraż był maksymalnie praktyczny zarówno dla właściciela, jak i przyszłego najemcy.
Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony.
Aneks kuchenny:
- płyta grzewcza
- zmywarka
- kuchenka mikrofalowa
- zabudowa meblowa
Strefa dzienna:
- łóżko chowane w zabudowie, które po złożeniu pełni funkcję sofy
- pojemna szafa wnękowa
- funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń
- klimatyzacja
Łazienka:
- nowoczesna kabina prysznicowa
- wysokiej jakości armatura
- pełne wykończenie
- gotowość do użytkowania bez dodatkowych prac
Całość tworzy estetyczną i praktyczną przestrzeń, która może zostać od razu wprowadzona na rynek najmu.

IDEALNY POD WYNAJEM OKRESOWY
Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako produkt pod wynajem krótko- i średnioterminowy, m.in. dla osób przyjeżdżających do Warszawy służbowo, pracowników kontraktowych, osób realizujących czasowe projekty oraz klientów poszukujących komfortowego lokalu na określony czas.
Dodatkowym atutem jest możliwość meldunku, która zwiększa elastyczność nieruchomości również w przypadku najmu długoterminowego lub wykorzystania lokalu na własne potrzeby.

UDOGODNIENIA BUDYNKU
Do dyspozycji mieszkańców i najemców pozostają m.in.:
- recepcja
- całodobowa ochrona
- bezpłatna pralnia
- nowoczesne części wspólne
- możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym
Rozwiązania te zwiększają komfort użytkowania, a z perspektywy inwestora dodatkowo podnoszą atrakcyjność lokalu na rynku najmu.

LOKALIZACJA
Jednym z najmocniejszych punktów tej nieruchomości jest jej położenie przy Alejach Jerozolimskich, zapewniające bardzo dobre połączenie zarówno z centrum Warszawy, jak i pozostałymi częściami miasta.
Do centrum można szybko dostać się zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz połączenia kolejowe, co zapewnia przyszłym najemcom dużą swobodę codziennego poruszania się po Warszawie.
Istotnym atutem jest również bliskość warszawskiej obwodnicy, umożliwiająca sprawny dojazd do pozostałych dzielnic bez konieczności przejazdu przez ścisłe centrum.
Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do Lotniska Chopina, głównych stref biznesowych oraz tras wyjazdowych z Warszawy.
W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, restauracje oraz liczne punkty usługowe.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- 24 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni
- potencjalne zwrot z inwestycji ok. 9% rocznie
- lokal gotowy do natychmiastowego wynajmu
- wysoki standard wykończenia
- pełne umeblowanie i wyposażenie
- klimatyzacja
- możliwość najmu krótko-, średnio- i długoterminowego
- możliwość meldunku
- recepcja
- całodobowa ochrona
- bezpłatna pralnia
- świetne połączenie z centrum Warszawy
- szybki dostęp do obwodnicy i innych dzielnic
- dogodny dojazd do Lotniska Chopina
- możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł - dodatkowo płatne.

To propozycja dla inwestora, który szuka gotowego, estetycznego i dobrze zlokalizowanego produktu pod wynajem, niewymagającego dodatkowego zaangażowania finansowego przed rozpoczęciem najmu.
Połączenie funkcjonalnego wnętrza, wysokiego standardu, udogodnień budynku i bardzo dobrej komunikacji sprawia, że nieruchomość ma wszystkie cechy potrzebne do skutecznego funkcjonowania na rynku najmu okresowego.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Dodatkowe informacje

Winda: Tak
Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Recepcja: Tak
Ochrona: Tak
Teren ogrodzony: Tak
Dostępne w okolicy: Szkoła, Apteka, Sklep, Kort tenisowy, Basen, Bank, Fitness, Restauracja, Centrum handlowe
Komunikacja: Kolejka podmiejska, Autostrada, Lotnisko, Autobus

Galeria zdjęć oferty

Mieszkanie Sprzedaż Warszawa Włochy Aleje Jerozolimskie

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Mikołaj Zawistowski

Doradca ds. nieruchomości

Profil agenta

Imię

Nazwisko

E-mail

Telefon

Wiadomość

Zaproponuj datę spotkania

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Prosperity Nieruchomości Sp. z o. o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Prosperity Nieruchomości Sp. z o. o. z siedzibą przy Piękna 24/26A, 00-549 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@prosperity.broker…

1. 1. Na podstawie rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (dalej: „RODO”) informujemy, że administratorem Pana/Pani danych osobowych jest Prosperity Nieruchomości Sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie (00-549) przy ulicy Pięknej 24/26A o numerze NIP: 113 303 07 27 (dalej: „Administrator danych” lub „Administrator”). Z Administratorem danych można się skontaktować pisemnie na adres Administratora.
  2. Administrator danych wyznaczył inspektora ochrony danych, z którym można się skontaktować poprzez e-mail na adres: biuro@prosperity.broker lub pisemnie na adres siedziby Administratora danych. Z inspektorem ochrony danych można się kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych.
  3. Administrator jednocześnie informuje, że przysługuje Panu/Pani prawo: a. wycofania zgody (w zakresie, w jakim podstawą przetwarzania Pana/Pani danych osobowych jest zgoda); wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem; zgodę można wycofać w każdym momencie (art. 7 ust. 3 RODO); b. dostępu do danych osobowych (art. 15 RODO); c. żądania sprostowania danych (art. 16 RODO); d. usunięcia, tj. “prawo do bycia zapomnianym” (art. 17 RODO); e. ograniczenia przetwarzania (art. 18 RODO); f. przenoszenia danych osobowych, tj. do otrzymania danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie nadającym się do odczytu maszynowego (art. 20 RODO); g. sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych (w zakresie, w jakim podstawą przetwarzania Pana/Pani danych osobowych jest przesłanka prawnie uzasadnionego interesu) (art. 21 RODO). W celu realizacji powyższych uprawnień prosimy o kontakt pisemny lub e-mail na wyżej podane adresy.
  4. Pana/Pani dane osobowe mogą być przetwarzane w następujących celach: a. w celu świadczenia przez Administratora danych usług – podstawą przetwarzania jest zawarta z Panem/Panią umowa (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b) RODO). Umowa może być w takim przypadku zawierana również w formie ustnej poprzez chociażby uczestniczenie w spotkaniu z agentem/partnerem Administratora danych celem poszukiwania dla Pana/Pani odpowiedniej usługi; b. marketingu bezpośredniego produktów lub usług za pośrednictwem środków komunikacji elektronicznej i telefonicznej – podstawą prawną przetwarzania danych jest Pana/Pani zgoda (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. a) RODO); c. marketingu bezpośredniego produktów i usług, w tym profilowania – podstawą prawną przetwarzania danych jest prawnie uzasadniony interes Administratora danych (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO); d. analitycznych i statystycznych – podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania do realizacji prawnie uzasadnionego interesu Administratora danych (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO); e. wypełnienia obowiązków prawnych, w szczególności związanych z przeciwdziałaniem praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu – podstawą prawną przetwarzania danych w tym celu jest wypełnienie obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c) RODO).
  5. Pana/Pani dane osobowe będą przechowywane: a. w zakresie świadczenia usług dane osobowe będą przetwarzane do upływu terminów przedawnienia roszczeń. Dane osobowe mogą być jednak przetwarzane dłużej, jeżeli wynika to z powszechnie obowiązujących przepisów prawa; b. w przypadku udzielenia zgody na przesyłanie informacji handlowych drogą elektroniczną lub na kontakt telefoniczny w celu przedstawienia oferty – do czasu wycofania przez Pana/Panią zgody bądź zgłoszenia sprzeciwu na przetwarzanie danych osobowych w celach marketingowych; c. w zakresie celów analitycznych i statystycznych – do czasu zgłoszenia przez Pana/Panią sprzeciwu; d. w zakresie wypełnienia przez Administratora danych obowiązków prawnych – przez okres wskazany w przepisach prawa.
  6. Pana/Pani dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom przetwarzającym dane osobowe na zlecenie Administratora danych, m.in. dostawcom usług IT, podmiotom świadczącym usługi rachunkowe i archiwizacyjne, przy czym takie podmioty przetwarzają dane na podstawie umowy z Administratorem danych i wyłącznie zgodnie z poleceniami Administratora danych.
  7. Pana/Pani dane osobowe mogą być także przekazywane innym podmiotom w formie udostępnienia, np. notariuszom, doradcom kredytowym, pośrednikom w obrocie nieruchomościami, podmiotom świadczącym usługi prawne, deweloperom, firmom zajmującym się wykończeniem wnętrz czy kontrahentowi, z którym zamierza Pan/Pani zawrzeć umowę, ale tylko w przypadku pozyskania Pana/Pani zgody na takie udostępnienie. W każdej chwili może się do nas Pan/Pani zwrócić z wnioskiem o udzielenie informacji w zakresie podmiotów, którym udostępniliśmy dane na podstawie Pana/Pani zgody.
  8. Zebrane dane mogą być udostępniane podmiotom uprawnionym na podstawie przepisów prawa, jak np. Generalny Inspektor Informacji Finansowej.
  9. Pana/Pani dane osobowe mogą być pozyskane przez Administratora danych bezpośrednio od Pana/Pani (w trakcie wizyty w oddziale, za pośrednictwem formularzy zamieszczonych na stronie internetowej, telefonicznie, pisemnie) oraz podczas rozmowy telefonicznej. Dane mogą zostać także pozyskane od innych podmiotów, gdy wyrazi Pan/Pani taką zgodę.
  10. Pana/Pani dane osobowe nie będą przekazywane do organizacji międzynarodowych, czy odbiorców znajdujących się w państwach poza Europejskim Obszarem Gospodarczym (w Zjednoczonym Królestwie Wielkiej Brytanii i Irlandii Północnej).
  11. Podanie danych osobowych w związku ze świadczeniem usług jest dobrowolne, ale konieczne do świadczenia usług na podstawie umowy. Niepodanie danych skutkuje brakiem możliwości zawarcia umowy i tym samym świadczenia usług. Podanie danych w pozostałych celach (z wyjątkiem wypełnienia obowiązku prawnego) jest dobrowolne.
  12. Na podstawie przekazanych przez Pana/Panią danych, w tym danych osobowych, możemy przygotowywać oferty dostosowane do Pana/Pani potrzeb.
  13. Przysługuje Panu/Pani również prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.