2 pokoje | 42,1 m² | 250 m do Metra Ursynów

Mieszkanie | Sprzedaż | Warszawa, Ursynów, ul. Wiolinowa

628 000 PLN

Cena
628 000 PLN
Cena za m2
14 916 PLN
Powierzchnia
42,10 m2
Liczba pokoi
2
Piętro
10 / 10
Numer oferty
2484/13265/OMS

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,1 m², położone przy ul. Wiolinowej na warszawskim Ursynowie, zaledwie kilka minut spacerem od stacji Metro Ursynów.
Mieszkanie znajduje się na 10., ostatnim piętrze budynku z 1978 roku wyposażonego w windę. Lokal ma bardzo praktyczny układ, a dodatkowym atutem jest możliwość jego ponownej aranżacji.

Mieszkanie
Obecny układ obejmuje:
- salon z aneksem kuchennym,
- dużą sypialnię z balkonem francuskim,
- łazienkę,
- przedpokój.
Strefa dzienna została otwarta poprzez połączenie salonu, kuchni i przedpokoju, dzięki czemu mieszkanie zyskało więcej przestrzeni. Istnieje jednak możliwość powrotu do pierwotnego układu z oddzielną, widną kuchnią, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę aranżacji według własnych potrzeb. Łazienka przeszła generalny remont, a ściany zostały odmalowane. Pozostała część mieszkania wymaga odświeżenia lub remontu, dzięki czemu można urządzić ją od podstaw we własnym stylu.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,8 m².

Budynek posiada windę, a mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie miejskie. W sąsiedztwie dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokalizacja
To jeden z najmocniejszych punktów tej nieruchomości — stacja Metro Ursynów znajduje się ok. 250 m od budynku, a przystanki autobusowe w odległości ok. 200 m. Lokalizacja zapewnia dzięki temu bardzo szybki i wygodny dojazd do centrum oraz pozostałych części Warszawy.
W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, apteki, przychodnia oraz liczne punkty usługowe.
W bezpośredniej okolicy dostępne są również placówki edukacyjne — przy samej ul. Wiolinowej znajdują się m.in. szkoła podstawowa, żłobek oraz akademia finansów i biznesu Vistula po drugej stronie Alei KEN.
Dużym atutem tej części Ursynowa jest także dostęp do zieleni i terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się Park Romana Kozłowskiego z Kopą Cwila oraz Park Jurajski, oferujące tereny spacerowe, rekreacyjne, place zabaw i przestrzeń do aktywnego wypoczynku.

Najważniejsze atuty
- 42,1 m²
- 2 pokoje
- tylko ok. 250 m do Metra Ursynów
- budynek z windą
- duża sypialnia z balkonem francuskim
- możliwość wydzielenia oddzielnej, widnej kuchni
- łazienka po generalnym remoncie
- komórka lokatorska 3,8 m²
- ogrzewanie miejskie
- pełna infrastruktura w bezpośredniej okolicy
- bliskość parków i terenów rekreacyjnych
- ogólnodostępne miejsca parkingowe w sąsiedztwie

Czynsz administracyjny: ok. 700 zł.

Stan prawny
Odrębna własność z księgą wieczystą — istnieje możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.

Świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i dla osób poszukujących nieruchomości pod inwestycje, ze wzgłedu na położenie w bardzo dobrze skomunikowanej części Ursynowa.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Dodatkowe informacje

Winda
Tak
Dostępne w okolicy
Kościół, Przychodnia lekarska, Apteka, Sklep, Uczelnia, Plac zabaw, Hala sportowa, Szpital, Park, Szkoła, Przedszkole, Centrum handlowe, Restauracja, Basen, Kort tenisowy, Fitness, Bank
Komunikacja
Metro, Autobus

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Mikołaj Zawistowski

Mikołaj Zawistowski

Doradca ds. nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest Prosperity Nieruchomości Sp. z o. o.  z siedzibą przy Piękna 24/26A, 00-549 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@prosperity.broker… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Prosperity Nieruchomości Sp. z o. o.  z siedzibą przy Piękna 24/26A, 00-549 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@prosperity.broker INFORMACJE O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH (RODO)
      1. Na podstawie rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (dalej: „RODO”) informujemy, że administratorem Pana/Pani danych osobowych jest Prosperity Nieruchomości Sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie (00-549) przy ulicy Pięknej 24/26A o numerze NIP: 113 303 07 27 (dalej: „Administrator danych” lub „Administrator”). Z Administratorem danych można się skontaktować pisemnie na adres Administratora.
      2. Administrator danych wyznaczył inspektora ochrony danych, z którym można się skontaktować poprzez e-mail na adres: biuro@prosperity.broker lub pisemnie na adres siedziby Administratora danych. Z inspektorem ochrony danych można się kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych.
      3. Administrator jednocześnie informuje, że przysługuje Panu/Pani prawo: a. wycofania zgody (w zakresie, w jakim podstawą przetwarzania Pana/Pani danych osobowych jest zgoda); wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem; zgodę można wycofać w każdym momencie (art. 7 ust. 3 RODO); b. dostępu do danych osobowych (art. 15 RODO); c. żądania sprostowania danych (art. 16 RODO); d. usunięcia, tj. “prawo do bycia zapomnianym” (art. 17 RODO); e. ograniczenia przetwarzania (art. 18 RODO); f. przenoszenia danych osobowych, tj. do otrzymania danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie nadającym się do odczytu maszynowego (art. 20 RODO); g. sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych (w zakresie, w jakim podstawą przetwarzania Pana/Pani danych osobowych jest przesłanka prawnie uzasadnionego interesu) (art. 21 RODO). W celu realizacji powyższych uprawnień prosimy o kontakt pisemny lub e-mail na wyżej podane adresy.
      4. Pana/Pani dane osobowe mogą być przetwarzane w następujących celach: a. w celu świadczenia przez Administratora danych usług – podstawą przetwarzania jest zawarta z Panem/Panią umowa (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b) RODO). Umowa może być w takim przypadku zawierana również w formie ustnej poprzez chociażby uczestniczenie w spotkaniu z agentem/partnerem Administratora danych celem poszukiwania dla Pana/Pani odpowiedniej usługi; b. marketingu bezpośredniego produktów lub usług za pośrednictwem środków komunikacji elektronicznej i telefonicznej – podstawą prawną przetwarzania danych jest Pana/Pani zgoda (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. a) RODO); c. marketingu bezpośredniego produktów i usług, w tym profilowania – podstawą prawną przetwarzania danych jest prawnie uzasadniony interes Administratora danych (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO); d. analitycznych i statystycznych – podstawą prawną przetwarzania danych jest niezbędność przetwarzania do realizacji prawnie uzasadnionego interesu Administratora danych (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO); e. wypełnienia obowiązków prawnych, w szczególności związanych z przeciwdziałaniem praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu – podstawą prawną przetwarzania danych w tym celu jest wypełnienie obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze (przetwarzanie opiera się wówczas na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c) RODO).
      5. Pana/Pani dane osobowe będą przechowywane: a. w zakresie świadczenia usług dane osobowe będą przetwarzane do upływu terminów przedawnienia roszczeń. Dane osobowe mogą być jednak przetwarzane dłużej, jeżeli wynika to z powszechnie obowiązujących przepisów prawa; b. w przypadku udzielenia zgody na przesyłanie informacji handlowych drogą elektroniczną lub na kontakt telefoniczny w celu przedstawienia oferty – do czasu wycofania przez Pana/Panią zgody bądź zgłoszenia sprzeciwu na przetwarzanie danych osobowych w celach marketingowych; c. w zakresie celów analitycznych i statystycznych – do czasu zgłoszenia przez Pana/Panią sprzeciwu; d. w zakresie wypełnienia przez Administratora danych obowiązków prawnych – przez okres wskazany w przepisach prawa.
      6. Pana/Pani dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom przetwarzającym dane osobowe na zlecenie Administratora danych, m.in. dostawcom usług IT, podmiotom świadczącym usługi rachunkowe i archiwizacyjne, przy czym takie podmioty przetwarzają dane na podstawie umowy z Administratorem danych i wyłącznie zgodnie z poleceniami Administratora danych.
      7. Pana/Pani dane osobowe mogą być także przekazywane innym podmiotom w formie udostępnienia, np. notariuszom, doradcom kredytowym, pośrednikom w obrocie nieruchomościami, podmiotom świadczącym usługi prawne, deweloperom, firmom zajmującym się wykończeniem wnętrz czy kontrahentowi, z którym zamierza Pan/Pani zawrzeć umowę, ale tylko w przypadku pozyskania Pana/Pani zgody na takie udostępnienie. W każdej chwili może się do nas Pan/Pani zwrócić z wnioskiem o udzielenie informacji w zakresie podmiotów, którym udostępniliśmy dane na podstawie Pana/Pani zgody.
      8. Zebrane dane mogą być udostępniane podmiotom uprawnionym na podstawie przepisów prawa, jak np. Generalny Inspektor Informacji Finansowej.
      9. Pana/Pani dane osobowe mogą być pozyskane przez Administratora danych bezpośrednio od Pana/Pani (w trakcie wizyty w oddziale, za pośrednictwem formularzy zamieszczonych na stronie internetowej, telefonicznie, pisemnie) oraz podczas rozmowy telefonicznej. Dane mogą zostać także pozyskane od innych podmiotów, gdy wyrazi Pan/Pani taką zgodę.
      10. Pana/Pani dane osobowe nie będą przekazywane do organizacji międzynarodowych, czy odbiorców znajdujących się w państwach poza Europejskim Obszarem Gospodarczym (w Zjednoczonym Królestwie Wielkiej Brytanii i Irlandii Północnej).
      11. Podanie danych osobowych w związku ze świadczeniem usług jest dobrowolne, ale konieczne do świadczenia usług na podstawie umowy. Niepodanie danych skutkuje brakiem możliwości zawarcia umowy i tym samym świadczenia usług. Podanie danych w pozostałych celach (z wyjątkiem wypełnienia obowiązku prawnego) jest dobrowolne.
      12. Na podstawie przekazanych przez Pana/Panią danych, w tym danych osobowych, możemy przygotowywać oferty dostosowane do Pana/Pani potrzeb.
      13. Przysługuje Panu/Pani również prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com